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Mieter kann gesundheitlich seine Pflicht nicht erfüllen: Fremdvergabe

Sie müssen also eine Lösung finden. Leicht sind für Sie dabei die Fälle, in denen Mieter wegen Alters oder Krankheit nicht mehr in der Lage sind, die Arbeiten auszuführen. Hier dürfen Sie eine Fachfirma beauftragen-und zwar für alle Ihre Mieter.

Damit sind die Mieter von ihren Pflichten befreit, aber fortan zur Zahlung der anteiligen Kosten hierfür als Betriebskosten verpflichtet. In diesem Sinne entschied das Amtsgericht Köpenick: „Dem Vermieter ist nicht zuzumuten, die Hausreinigung bei jedem Mieter unterschiedlich zu handhaben“ ( Urteil v. 26.10.09, Az. 5 C 11/09).

Auszug: Vermieter Recht aktuell Nr.09 September 2020 Seite 6